近日，华泰证券的研报提出了一个引人注目的观点：2024年或将成为存量房重装市场崛起的元年。这个精确的预测令人不得不思考，究竟是什么原因促使这一市场发生如此显著的变化？又将如何撼动家装建材行业的格局？

　　当前，消费建材主要用于住宅市场的后周期装修阶段。根据华泰证券的测算，2024年家装建材的需求规模预计约为2.6万亿元，装修需求涉及面积高达20亿平方米，约相当于每年超过2000万套住宅的翻新。这一庞大的市场需求背后，存量房重装需求预计将达到1.3万亿元，占比超过50%。

　　伴随着城市化进程的推进，中国住宅市场的增量空间逐步趋于饱和，存量房市场的需求逐渐显现。新建住宅的数量不再保持高速增长，促使家装市场关注点从增量转向存量。上述报告指出，小B渠道，即中小型业务渠道的占比接近60%，成为未来零售市场竞争的主要战场。这种结构性的变化，催生了对家装建材的存量消费需求，成为市场发展的新引擎。

　　对于家装建材行业来说，这种需求的转变并不是突如其来的，而是多因素共同作用的结果。首先，随着房地产市场调控政策的长期严格执行，新房销售增速明显放缓，这迫使家装建材企业将业务重点从新房装修转向旧房翻新。其次，消费者对居住品质的提升需求愈发强烈。现代人追求舒适、个性化的居住环境，催生了大量的家装翻新需求。同时，房龄越大的住宅，其居住环境和设施的更新需求越迫切，这些都为存量房重装市场的崛起提供了强有力的支撑。

　　具体来看，家装市场结构的变化为企业带来了新的挑战与机遇。企业不仅需要在产品研发上适应这种新需求，还需要在营销策略和渠道建设上进行调整。以小B渠道为例，零售市场的细分化和专业化需求使得中小型业务成为企业争夺的焦点。如何在这一渠道占据优势，将直接关系到企业在未来市场中的竞争力。

　　华泰证券的报告中提到，在需求新旧交替阶段，短期内存量重装需求释放偏缓。然而，这也恰恰为企业提供了一个调整与适应的缓冲期。企业可以借此机会深入了解市场需求，优化产品结构，提升服务水平，为未来的全面爆发做好充分准备。在这方面，科技手段的应用和数字化转型将成为关键。通过大数据分析、线上平台建设等方式，企业可以更精准地把握市场趋势，提高经营效率，增强客户黏性。

　　对于投资者而言，如何在这场市场变革中寻找机会也同样重要。虽然报告预测2020至2024年家装建材总需求的复合增速略微下降，但存量重装市场的潜力巨大，具备成长空间。投资者需要关注行业龙头企业的战略动向，尤其是那些在存量房重装市场布局较早、渠道建设完善的企业。这些企业更具备应对市场变化的能力，有望在竞争中脱颖而出，实现价值提升。

　　总的来说，2024年的存量房重装市场崛起既是市场结构调整的必然结果，也是消费者需求转变的直接反映。在这一过程中，企业必须积极应对挑战，把握机遇，以创新驱动发展，以品质赢得市场。与此同时，投资者也需睿智判断，抓住这一历史性机遇，为未来的增长奠定基础。存量房重装市场，或将开启家装建材行业新一轮的辉煌篇章。返回搜狐，查看更多