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e毛坯房装修全流程超详细!2024家装避坑装修攻略!

  在整个装修流程中,找装修风格这个环节是最轻松的,各个平台狂刷装修案例,看到喜欢的先存图再说。

  2024年比较流行的装修风格有原木风、奶油风、极简风、侘寂风、法式风、现代风、轻奢风、复古风、北欧风,其中性价比比较高的是极简风、现代风、奶油风,都是轻硬装、重软装的典型;比较有质感的是极简风、法师风、复古风,这类对工艺造型和材料档次要求比较高,适合预算充足的业主。

  萝卜青菜各有所爱,具体的装修风格我就不推荐了,主要来讲讲我认为比较重要的两点。

  1)怎么和设计师沟通风格:血泪教训啊!我们眼里的风格和设计师眼里的风格是不一样的,加上沟通上的误差,很容易不在一个频道上。想要设计师明白你要什么,最好的方式是存图片!按照客厅--卧室--卫生间--厨房等空间分门别类的存,直接发给设计师看。

  2)怎么在风格上控制预算:首先,好看的网图要么是钱堆出来的,要么是滤镜叠出来的!要是没有太多预算的话,就做造型比较少的风格。把钱花在提高房屋颜值和舒适度的软装上,也就是上面的“轻硬装,重软装”。

  相信很多人和我一样,刚接触装修的时候根本不知道在哪里花钱,脑子一团浆糊。

  但装修这件事吧,动不动就十来万,为了不超预算,熬个几天做预算还是很必要的。

  现在硬装施工(基装+主材)都是交给装修公司来做,装修公司一般提供半包和全包装修服务,全包就是比半包多了一个主材费用,参考费用如下:

  对于咱普通装修来说,按长期自住、品质略高的标准来看,硬装阶段最好准备1500 -2000元/平的预算,这样也能留出20%的预算作为备用。

  不想装贵了,大家可以像我一样,用这个在线装修计算器预估硬装费用,算得挺准确。装修计算器我也给大家放下边,即可按照当地的装修行情帮你预估半包和全包装修费用,起码了解大体情况,不会装贵了:

  1)硬装主要包括基础施工+辅材+主材,这个有一定的技术和经验门槛,主要交给装修公司解决。

  作为内行人,我建议硬装施工费用和家电家具等软装的分配比例是7:3,比如,你总共有20万的预算,其中的14万用来完成硬装,其余的6万用来买冰箱、沙发等软装。

  当然,每个家庭的需求不一样,每个城市的人工、材料成本不一样,具体的装修费用差距还挺大的。

  硬装的费用占比大,并且需要装修公司来帮我们完成,这部分的费用一定要把控好,不仅影响装修整体的费用,还关系到装修质量。

  我们去找装修公司之前,最好对当地硬装费用有个大体的了解,不相信低价,也不迷信高价。我装修的时候用了一个在线装修计算器预估硬装费用,算得挺准确。装修计算器我也给大家放下边,输入房子面积,即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用,起码了解大体情况,不会装贵了:

  装修材料成千上万,给大家一份主材和辅材采购清单,结合自己的装修预算,大家可以在装修材料上有个轻重缓急的排序,优先购买对自来说紧急且重要的。

  主材:如果选择全包装修,主辅材都要看。除了主材的品牌信息之外,还要重点注意以下几点:

  辅材:如果选择半包装修,要看辅材,因为主材是自己买的。国家对辅材的管控比较严,用市面上常见的品牌基本没问题。装修公司可能不愿意给你报价单,但要一份辅材清单还是ok的,回家对比各家的辅材档次。

  鉴于清包难度太大,我也没考虑过,这里就不多赘述。现在比较常见的是半包和全包:

  两种装修方式业主需要付出的费用、时间和精力不一样,可以参考以下方式做选择:

  并不是全包一定要比半包贵,有时候基装+主材的费用可能会超过全包的费用,主要还是看主材的价格和品质。

  因为价格因素在半包和全包摇摆不定的朋友,可以用下面的装修计算器算算,再根据实际情况选择。装修计算器我给大家放下边,输入房子面积,获取你家半包和全包的装修费用清单,至少不会装贵了:

  主做半包的装修公司:以中小型装修公司为主,在主材方面优势不大。想省钱的朋友,我建议选这类装修公司,让装修公司做施工,自己去买主材;尽量选本地比较知名的装修公司,因为过于小型的装修公司一般是装修队注册的,施工质量、管理、以及售后都没有保障。

  主做全包的装修公司:以大型装修公司为主,有本地大型装修公司,也有全国连锁型的主推全包套餐,一般是一线或进口主辅材,有超大的建材展厅。我建议预算充足,想省事的朋友选择这类装修公司;

  设计装修工作室:设计出来的房子那是相当好看,空间利用率和居住体验提升的不是一点半点。这种工作室能做纯设计,也能做半包施工。我建议预算超级充足,十分注重生活品质的朋友选择;

  注意了!装修质保有一个强制性规定:水电等隐蔽工程质保5年,墙顶面等表面工程质保2年。

  所以,咱们在找装修公司的时候务必要看清楚装修公司的成立时间,越久越好。不仅如此,还要确认门店的经营年限,最好是五年以上。

  为了提高找装修公司的效率,自己少累点,我用了几个在线平台找装修公司,他们会安排3-5家装修公司上门量房,出设计,出报价,省得自己一家一家到处跑。好处是能集中拿到几家的方案,对比更直观。

  几个装修平台中土巴兔我感觉是不错的,会结合我的预算、喜欢的风格、房子面积等来推荐设计师和装修公司,后续出的方案和报价也比较详细,还可以比如分5个阶段打款给装修公司、免费上门验收、先装修后支付等,我体验下来是满意的。我就是在它家装的装修公司,基本上没有踩坑。

  大家可以直接在土巴兔上找装修公司,入口我给大家放在下面,输入房子的城市,就能根据你的需求和预算,为你推荐当地排名靠前的优质装修公司:

  1)确认所有的设计:再预估一版精确的预算,也能避免后期变动设计,导致多加钱;

  2)能否控制增项:把所有的设计定下来并报价后,和装修公司约定增项不超过总预算的5%,装修过程中难免会有考虑不周的地方;

  3)工人的人身安全:这是个大隐患,没有意外万事大吉,有意外就扯不清。和装修公司确认1)是否会给工人买保险;2)不管买不买,在合同上要写明工人的人生安全由装修公司负责;

  4)付款比例:首付款不要超过60%,尾款不少于10%,建议3331的付款方式:签约30%,水电30%,油漆30%,竣工30%;

  土巴兔有一个“装修保”服务,大体上来讲,能帮你分5次付款:开工付20%,水电付20%,瓦工付30%,油工付10%,竣工付20%。还另外赠送3-8次上门验收服务,合格才给装修公司打款。这个服务对业主的保障更大,如果有兴趣,可以了解一下:

  到物业办理装修许可证、交保证金、充一两百水电费、确认好垃圾清运的方式和费用,选个黄道吉日,就可以开工啦!

  1)业主、项目经理、设计师、工长、监理等一起检查房屋状态,根据设计方案提出整改建议。

  2)开工交底有时会和拆改交底以及水电交底一起进行,会确认拆除哪些墙体,在哪里新建墙体,并确定开关插座、上下水口、灯具等的具体点位,以及家具的具置。

  3)业主务必亲自到场,因为设计有可能会变动,价格也会跟着变动。交底后,要把变动和承诺写进补充协议。

  这一步就是户型改造了,毕竟开发商的原户型有时候挺奇葩的。然后拆墙的时候也要注意,去年一户人家砸了一面承重墙,导致整栋楼都废了。

  主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。

  1)拆墙/砌墙:注意承重墙、配重墙、暖气管道、墙体钢筋不能拆;砌墙一定要将新旧墙打拉结筋进行加固,新老墙体间隔10公分左右挂网处理,避免后期空鼓脱落。

  2)铲墙皮:如果房子没有防水腻子层,或者空鼓脱落,需要把墙皮铲除后,重新处理。

  3)拆改门窗:门窗需要拆除改造的,可以把部分家具也定下来,比如门、橱柜、电器、洁具等。

  补充一下新建墙体的一个小tips:每隔60cm要植入钢筋,增加墙体的稳固性。在墙体内植入钢筋也算是隐蔽工程,容易偷工减料,可在现场监工或让工人拍照检查。

  1)水电动工前,先确定中央空调、新风系统、地暖怎么走线)水电改造分为电路改造和水路改造,主要是开槽、铺设电管、冷热水管、重新配置回路等;

  入口在下方,输入房子面积,即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用,起码了解大体情况,不会装贵了:

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  需要挂3次腻子,厚度在 1 - 4mm之间。第一次主要是找平和修整阴阳角。挂完第 2 遍腻子后可安装石膏线和室内门。第三次腻子后,打磨墙面,增加油漆的附着力。

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本文由:中国意昂集团官网提供