哈尔滨一栋居民楼的240多户居民被紧急疏散，起因是三层装修改造，将承重墙砸毁，当天晚上，楼体开裂到15层，第二天，裂缝最高出现到21层......因为一户装修，居然影响到全楼240多户居民的正常生活与安全，此前引发网友热议的”哈尔滨私拆承重墙事件“近日又有了最新进展。

　　据了解，目前，案涉小区的居民已进行临时安置，当地公安局也对涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪的承租人及物业公司经理等5人，采取了刑事强制措施， 该案件也正在进一步审理中。 私拆承重墙需 承担刑事责任？ 后果到底有多严重？ 今天， 圣运律师事务所 房产律师 律师团队就带大家来看一看， 房屋建筑的 “不能承受之伤”。

　　“承重墙”是指支撑着上部楼层重量的墙体，是支撑建筑的脊梁，是决定室内安全的一个重要部分，擅自拆改承重墙等承重结构，危及建筑物安全，损害其他业主的合法权益，严重的甚至可能危害公众安全。

　　拆除承重墙面临后果十分严重，在装修过程中应当注意分辨一下，比如查看户型图确认哪面是承重墙，粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙，而且一般非承重墙在图纸上以细实线或者虚线标注。还可以通过墙体厚度判断，墙体厚度在24cm以上的一般都是承重墙。在装修过程中，如果需要拆除墙体，应当请专业人士确认，同时还要向物业备案，得到批准后才能施工。

　　首先，从民事责任的角度来讲，拆除承重墙对楼体造成损坏，影响楼内其他业主正常居住，肯定是需要进行民事赔偿的，比如赔偿房屋修复、加固费用，以及这段时间其他业主不能居住造成的损失等等。当然确定房屋有哪些损坏，可能要请专业机构实际调查，本案涉事楼房共有31层，损害评估也较为复杂，可能需要支付巨额的房屋损害评估费用。

　　其次，除了民事赔偿之外，责任主体还面临着行政处罚，《建设工程质量管理条例》规定“涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。”私拆承重墙可能需要承担行政责任缴纳罚款。

　　更重要的是，私拆承重墙可能需要负刑事责任，私自拆除承重墙让楼房变得不安全，危害公共安全，涉嫌构成以危险方法危害公共安全罪，我国刑法中规定了以危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑，无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑。本案中租户的行为使公私财产遭受重大损失，涉嫌以危险方法危害公共安全罪，案件发生后当地住建部和警方立即介入调查，事发当天租户就被警方控制，当然是否需要承担刑事责任还需要司法机关的认定。

　　圣运房地产律师表示，私拆承重墙在装修过程中并不少见，在房屋装修时，万万不可私拆承重墙，同时，如果发现私拆承重墙的行为应当及时和涉事业主以及物业沟通，有权请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失承担民事责任。也可以拨打110报警以及向住建部等相关部门反映情况。私拆承重墙极其危险，不仅面临财产损失更可能危害住户生命安全，得不偿失。如遇这种情况也可以及时咨询律师，保护自己的合法权益。承重墙也被称为“生命墙”，不仅承担建筑重量，更承担着每一位住户的安全，任何人都不能因一己私利而不顾其他居民的生命健康。

　　圣运律所王有银律师主编《专业化律所办案规程》，将征地拆迁案件标准化运作起来，整个办案流程分为108步，开创了我国征收拆迁领域办案质量标准化之先河。