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高层住户新房装修拆承重墙几锤下去后果很严重

  “天下之大无奇不有,林子大了,什么鸟都有”。近日,居住在哈尔滨市松北区利民学宛1栋31层高楼3楼的业主,为了使自家的装修搞得更加气派,有面子,敲掉了房屋的好几面墙,最要命的是竟然敲掉了整栋楼其中一面承重墙,人工拆不掉,竟然用小挖机拆,导致整栋楼墙体出现裂痕,让整栋楼成了潜在的危房,被物业紧急叫停。即使原样恢复承重墙也达不到原来结构强度,对整栋楼的业主来说,住在这个楼栋里,心里发毛打鼓,产生的居住阴影,真是花钱买罪受。

  第一,业主和装修人员对于楼栋承重墙问题存在着知识的盲区,如果有任何一方懂行,也不可能存在的去拆楼栋房屋承重墙问题。

  第二,业主和装修人员法律意识淡薄,也有可能对这块知识是一个法盲,他们不知道搞不好就成了危害公共安全罪,不但要赔钱,还有可能要坐牢的。

  第三,许多业主想把自己的房子室内使用面积搞得宽敞,装修的漂亮,于是就使劲的砸房内墙体,很大程度上跟面子工程有关。

  第一,通过房屋户型图纸来判断。业主买来新房房产证附图上有。如果房产证还没有办下来的话,有个户型图,图上用镂空标注墙体是可以拆的,用实心黑色标注墙体就是承重墙不能拆。

  第二,用敲打房屋墙体的方式听声音来判断。承重墙敲打反馈的声音是厚实的,而非承重墙敲打反馈声音有回声。

  第三,通过墙体的厚度来判断。一般承重墙的厚度20厘米以上,非承重墙的厚度12厘米左右。

  第一,根据《房屋建筑工程质量管理条例》,业主擅自改变房屋承重结构,处罚如下:责令整改,并处以5万以上,10万以下的罚款。

  第二,如果涉及危害公共安全罪,触犯刑法,造成人身伤害或重大财产损失。处于10年以上有期徒刑,无期徒刑,甚至死刑。

  结语:人是社会的人,不是自己想干嘛就能干嘛的,哪怕是自已房子,除非自己住别墅跟人家不搭嘎。现在是法治社会,没有法律意识那是很可怕的,到时候怎么进去都不知道。现在对于责任业主来说,其他同楼栋业主维权意识的强弱,从某种程度上决定其承担经济责任的多少及法律成本。


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