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新房刚入住就发现墙体有裂缝 房产公司:修补可以赔偿不可能

  新买的房子刚装修完就发现墙体有裂缝,找工人修补之后问题暂时解决。等到入住之后,房子的墙体再次出现多道裂痕。业主找到开发商,开发商直言是自己的问题,修补可以,赔偿不可能。

  买房子是一件大事,也是一件让不少人头疼的事。最近,魏女士因为自己新买的房子没少受气。说到自己这套翡翠湾的房子,魏女士忍不住一直叹气,2016年买下这套百方的房子之后就找到了装修公司进行整装,一年的时间过去了,房子总算装好了,收房之后魏女士发现墙体有几处裂缝,魏女士找到装修公司进行了补修,对方答应了。几个月之后,魏女士搬进了新房,住了没几天,同样的问题又出现了,从屋子的客厅到房间,墙体均有开口程度不同的裂缝,尤其是可停靠建房间的位置,一道长达一米多,开口达20多公分的裂缝让人看的触目惊心。

  发现问题之后,魏女士和家人找了物业公司一起到开发商处问询情况,开发商方面安排人和魏女士一起到家中查看情况,对开裂处的墙体进行拆开查看后,工作人员指出是房子在建造过程中没有做拉筋处理,这就意味着魏女士的房子不具备防震效果,将来裂缝还会逐渐扩大,直接影响到房子的整体质量。魏女士倒吸一口冷气,与房产开发商经过了几轮的沟通之后,对方承认了问题处在自己身上,愿意配合魏女士做后期工作,开发商给出了一份修补方案,针对魏女士提到了房屋墙体开裂的部位,在一个月内做完修补工作。但魏女士在这份方案中没有看到具体修补哪些墙体和具体开工日期。

  在魏女士看来,开发商虽然答应了帮助修补墙体,但是没有给出具体修补方案,由于对方迟迟没有开工,自己一家人从新房搬出来之后又在外面租了房子,加上自己经常请假到开发商公司反映情况,自己的工作和生活都受到了影响,魏女士希望开发商能态度积极点,尽快帮自己把新房的墙体开裂情况解决,另外需要赔偿自己一定金额的赔偿。魏女士将自己的这个想法告知了开发商,开放商方面回应称:修补可以,赔偿不可能。

  等到魏女士再次来到开发商公司反映情况时,恰好赶上开发商方面的负责人休息。电话联系之后,魏女士得到的回复是,等到开发商方面的负责人上班之后会与魏女士坐下来具体谈一谈房子墙体的修补和赔偿问题。随后,魏女士表示愿意等到开发商主动找自己谈谈。

  作为业主,在购买了开发商的房子之后,开发商就要对业主负责,对于房子出现质量问题应该做到积极配合解决,而不是一味的强调自己的立场,修补工作需要时日,而这段时间对于魏女士一家来说,确实产生了不少麻烦和财务的支出,作为过错方,给予魏女士一定的经济赔偿,理所当然。最后,希望开发商能够摆正自己的姿态,妥善问题。


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