杭州的一位余先生给我们打来电话，说他的排屋发霉、发黑的严重，就是内部的墙壁到什么程度呢，都已经长出蘑菇来了。这事开发商倒是愿意负责，可问题是快过去两年时间了，依然没有得到解决，这又是为什么呢？

　　余先生住在祥生群贤府小区，是一栋三层的排屋，精装交付，总价500万元左右。余先生说，刚入住一年多，就发现三楼墙面有发霉的现象。

　　“大概在一年半前，墙纸这一块发霉，好像长出来了。我们上楼感觉有气味，这里有个黑点，我就把它拉开，这就长蘑菇，一块一块的都是。”余先生说。

　　现场记者看到，余先生家中出了墙面有大面积霉斑外，在一楼和二楼有些区域的墙纸撕开后也有发霉的痕迹。由于是精装交付，余先生此前也联系过开发商，对方有个房屋维修部门，派驻在小区内。

　　“他（房修）说你不要急，会给我弄好的。我们一直在等，加上我也忙，他说等等我说无所谓，他说会帮我弄好，我也没去逼他。前段时间物业也通知我，里面没搞好的赶快让他们搞好。物业说他们（房修）6月30日要撤退了。”余先生说，得知开发商的房修部门要撤出小区，他赶忙联系对方上门。

　　“我们基本上达成了一致，他说大概强制要两千多块钱，客厅这块归我，我开始不乐意，然后我想想算了，楼上就归他处理。”余先生说，商量好维修方案后，房修部门随即联系了工程队。本以为事情就解决了，接下来他却听到了新的情况。

　　“（维修）要两千多块钱，他说这个钱谁出，那个承包墙纸的工程队问房主，这个钱谁出，房修说钱就是你出。那个承包的说我不出。（记者：房修要求施工人员来出这个钱）对。（结果施工人员不愿意出这个钱）对。”余先生说。

　　“（记者：开发商有没有说让你过来修墙纸）说是说了，大概说了下情况，我还要问一下。（最后定下来是怎样的处理方式）没说好。（你们没说好的原因主要是什么）现在不要问这么多，我先跟公司汇报一下。（余先生说这笔维修费你和房修产生了分歧）不是分歧，我们要跟他说好的，不是费用不费用的事情。”工程队维修人员说。

　　据了解，群贤府小区的开发商是祥生地产。目前，房修部门还在小区，记者陪同余先生找了过去。

　　想何时能群贤府小区房修服务中心工作人员回应称，“脱开一点他直接撕上去，本来脱开只有三十公分，他撕开一米五。（记者：你的意思是正面墙纸他都撕开了）对。（你认为整面墙纸本来是不需要更换的）对。（你们现在给到的方案是修复，把墙纸重新粘上去）他现在因为撕开了导致墙纸收缩，贴合是有缝的。（余先生要求是更换呀）他撕开了导致墙纸收缩要更换，这个我没办法答应。”

　　“他把墙纸给我换掉，换掉就行了。他这个墙纸本来就里面发霉，重新给我粘上去我也不行。墙纸里面本来就变色了。”余先生说。

　　房修部门愿意维修，但是双方对于维修方案无法达成一致。那么，墙面发霉，墙纸是换还是修呢？记者继续了解发现，对于墙面发霉并没有统一的维修标准，墙纸上的霉斑确实可以用消毒水、除霉剂进行清洁，再重新贴合。但修补后的墙纸会出现颜色差异，影响美观。

　　随后，我们也将此事反映给了属地杭州临平区住建局，目前主管部门已经介入调解。