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房屋拆迁住宅面积怎么算

  首先,房屋拆迁住宅面积通常是根据建筑面积来计算的。建筑面积是指建筑物各个平面的横截面积之和,包括房屋的地面面积和所有楼层的建筑面积。

  其次,建筑面积的计算还要考虑到不同的构造和功能区域。通常情况下,建筑面积包括室内的起居室、卧室、厨房、卫生间等功能区域的面积,也包括室外的阳台、露台、走廊等的面积。

  此外,房屋拆迁住宅面积还要考虑到墙体的厚度。在计算建筑面积时,墙体厚度通常是减去的,以避免重复计算。墙体的厚度可以根据当地的建筑规范来确定,通常为20厘米到60厘米不等。

  最后,房屋拆迁住宅面积还需要考虑到扣除一些非居住面积。非居住面积指的是一些不适合居住的区域,如车库、储藏室、阳台上的机械设备等。这些区域通常会在计算建筑面积时进行扣除。

  总结起来,房屋拆迁住宅面积的计算是根据建筑面积来确定的,包括室内各功能区域的面积,减去墙体的厚度,并且扣除一些非居住面积。具体的计算方法可能会因地区和规定的不同而有所差异,需要根据当地相关规定进行具体计算。

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