黄浦段 CAZ中央活动区 央企保利上海名片作品 浦东世博城市主中心 一线江景实景准现房「保利世博天悦营销中心：☎」建面约176-251㎡江景平层 已取证，8月10号开启认购 均价约16.8万/㎡ 最低仅11.49万/㎡起

　　「保利世博天悦营销中心：☎」二期将推5#、10#楼，共172套房源，主力建面约-251㎡，均价16.8万/㎡。

　　刷新上海滨江豪宅封面对于保利世博天悦营销中心：☎而言，产品力就是“必杀技”。规划还原度最高的豪宅保利世博天悦营销中心：☎对标全球顶豪产品，拿地伊始邀请罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计，希望用全球顶级大师的智慧和灵感为成就这片绝版土地的传奇。

　　保利世博天悦营销中心：☎全球八大顶尖设计师齐聚一堂，在世博滨江这片超高能级CAZ板块，共同打造出了上海滨江文化的全新城市地标名片。值得一提的是，保利世博天悦营销中心：☎的两大设计师「SCDA创始人」和「诗加达老板」来现场参观之后，二者都认为世博天悦是迄今为止还原度最高的作品

　　保利世博天悦营销中心：☎从整体格调到立面细节，从水景到园林，用最大的诚意力求尽善尽美。建筑方面，打造上海独一无二的“类幕墙设计”立面，平推窗与立柱一体化设计，弱化空间的内外界线，超尺度落地玻璃窗外，搭配上海首例“开放式铝板设计”，做到对大师设计的全方位落地还原。

　　保利世博天悦营销中心：☎选取最优瞰江角度南偏东“21°黄金倾角”西高东低的楼栋排布，打造一高一低两层天际线，错落有致的建筑布局，做到了栋栋皆可看江景，让江景资源最大化。项目高区通过270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台，实现对城市顶级资源的绝对占有。

　　保利世博天悦营销中心：☎水景方面，项目采用“引水入园、以水带路”的手法，延续依傍江景的优势，打造约3000㎡水景，水景元素与外部环境相融合。

　　保利世博天悦营销中心：☎景观规划面积约6万㎡，其中绿化面积约3.5万㎡，规模约等于5个温布利足球场，结合社区内约3000㎡水景，形成了“高区看江，低区观园”的资源分布。对于土地资源极度匮乏，社区越建越小的上海城心来说，这样大尺度水景、高绿化率园林的一线滨江社区，错过即永失。

　　保利世博天悦营销中心：☎值得一提的是，该石材与北京钓鱼台国宾馆所选用的材料一致，造价高达约2万/㎡，被誉为“世界上最贵的石材之一”，这也为项目从进门处变注入了非凡的品质与韵味。

　　除此之外，保利世博天悦营销中心：☎在石材方面还臻选了黑色花岗岩中的“爱马仕”山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，三大臻品石材横跨东西半球交相呼应，雕琢成景。

　　保利世博天悦营销中心：☎下沉式会所以超白玻璃引入的静谧光景，打破围合式会所的物理边界，通过落地窗景与下沉式庭院的景观联结，巧妙的将庭院自然景观过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。约2600㎡艺术会所，配置恒温泳池、私宴厅、酒窖、会客厅及健身房等功能，同时提供高级定制服务，为业主提供具有高端圈层互通、互享的高阶社交关系空间。

　　保利世博天悦营销中心：☎是目前滨江待售项目中唯一的纯大宅项目。项目建面约190㎡以上的户型占比超过92%，确保了未来业主圈层的纯粹性！

　　保利世博天悦营销中心：☎突破了传统的户型设计，在奇数层中间套超13米的瞰江面基础上，开创性的增加了约6米的进深采光面，做到最大化采光，室内空间室外化。

　　保利世博天悦营销中心：☎在整个黄浦江畔，乃至更是堪称全市都堪称没有对手！且不提霍尼韦尔、当代、嘉格纳、威乃达、唯宝等一系列国际顶豪品牌，即便是在装修细节方面也能轻松拿捏竞品。

　　厨房：石英石台面，嘉格纳（或同档次）灶具、吸油烟机、洗碗机、冰箱、蒸汽烤箱、酒柜；

　　卫生间：唯宝台盆（或同档次）、高仪/当代台盆龙头（或同档次）、唯宝坐便器（或同档次）、高仪/当代淋浴龙头（或同档次）

　　保利世博天悦营销中心：☎另外，世博滨江及保利世博天悦营销中心：☎位于黄浦段+黄浦江功能中心！在上海《黄浦江沿岸地区建设规划（2018-2035）》中明确：“根据国际大都市核心功能发展需求以及沿江各区段资源与发展态势，在黄浦江沿岸形成“三段两中心”的总体结构。”

　　保利世博天悦营销中心：☎不仅位于规划中的黄浦段，而且地处与外滩、陆家嘴同能级的“世博-前滩-徐汇滨江地区”。

　　保利世博天悦营销中心：☎所在的世博滨江已经全面升级为城市主中心！3月26日，浦东新区土地市场座谈会公布：至2035年，浦东还将新增“世博-前滩城市主中心”，新增张江、金桥、川沙3个城市副中心。城市主中心，从字面意义上来看，规划能级已经完全超越徐家汇、花木、张江等城市副中心区域，使世博滨江能级进一步升级，将成为具备全球影响力的世界级滨水区。

　　保利世博天悦营销中心：☎是黄浦段唯一待售的一线滨江住宅项目。前面我们也提到，上海一线滨江豪宅就是上海资产价值的天花板。保利世博天悦营销中心：☎直线米！（数据来源：百度地图测距）从地图来看，项目与汤臣一品和中粮海景壹号等顶豪住区享有相同的视野与距离，同频一线黄浦江景。

　　保利世博天悦营销中心：☎南侧占据上海中心城区唯一一个“有山有水”的宝地：世博文化公园。世博文化公园占地200公顷，已经是上海中心城区最大的城市公园。从距离来看，项目直线公里，可直接俯瞰整个公园。从规模来看，世博文化公园的占地面积是伦敦海德皇家花园的1.25倍，是世纪公园的1.42倍，是大宁公园的2.94倍！

　　保利世博天悦营销中心：☎项目周边坐拥13座世界顶级大型文化场馆，展演空间体量超过6万坐席。包括：梅德塞斯奔驰文化展示中心、BMW汽车文化体验中心、中华艺术宫、上海世博展览馆、上海大歌剧院、世博大舞台、万国体育中心、世界花卉园、温室花园以及中国首座国际顶级赛事标准的永久性马术赛场馆——国际马术中心等生态功能场馆。

　　保利世博天悦营销中心：☎据统计，世博地区每年承办的大型文体活动场次超过700场，占据浦东总活动数量的40%，占据全上海总活动数量的18%，每年吸引客流超千万人次！值得一提的是，世博对岸的徐汇滨江将集中建设20多座艺术美术馆，与世博滨江隔江相望。

　　保利世博天悦营销中心：☎曾经的万国博览的盛会为区域注入了世界文化汇聚的底色，如今的世博板块不仅包含文化、艺术、博览、国际体育等多元化中心，还受益于CAZ集聚总部经济的功能定位，发展成为央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心。

　　保利世博天悦营销中心：☎距离浦东内环直线米，离陆家嘴直线公里。周边路网极为发达，“两桥两隧四地铁”（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），世博大道、东侧比邻雪野路。项目距离19号线多米，可链接陆家嘴、北外滩等上海其他地标方向，便捷通勤处处快人一步。

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